租賃合同約定租賃面積按照建筑面積計算，是否排除公攤面積？–北京三中院房屋租賃改判案例

案情簡介： 2014年12月19日，大白公司作為甲方（出租方）、張奇作為乙方（承租方）簽訂《新源西里商鋪租賃合同》，該合

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樓房“爛尾”，購房者可不還貸款由開發(fā)商代償，你知道么？

案情簡介： 2014年4月29日，張正因購房所需，向某銀行南湖支行申請借款392萬元，雙方簽訂《個人購房借款及擔保合同》

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買了三房一廳，其中一房間竟是別人的，起訴索賠還輸了，慘！

二手房買賣有時會出現(xiàn)很神奇的烏龍事件，讓人哭笑不得，無可適從。有的確是賣家設(shè)置的坑，但有時到底是不是坑，但有時到底是不是

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房屋項下土地從集體性質(zhì)轉(zhuǎn)為劃撥地后，買賣合同是否有效？

案情簡介： 陳均與張士于2009年4月8日簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，協(xié)議載明：陳均同意把位于臨城鎮(zhèn)古井村私有住宅［證號：（

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拆遷安置房買了十年仍無法過戶，賣家應(yīng)如何賠償？–福州中院2021年改判案例

蔡律師最喜歡讀案例，平時也喜歡寫案例。在閱讀分析大量案例后，會對案件走向有基本的判斷，對法院裁決尺度會有相對精確的預研，

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福州中院：買家明知房屋系違建購買，被拆除后能否主張違約金？

案情簡介： 2012年3月3日，張力作為出賣人與陳安作為買受人簽訂一份《協(xié)議書》。協(xié)議書第一條約定：出賣人所售房屋坐落為

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經(jīng)濟適用房買賣合同有無法律效力？

2008年左右，福州夫妻小紅和小董有一套經(jīng)濟適用房，房子的名字寫的是小紅和小董。當時他們把房子賣給了大勇，但是沒有辦理過

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物權(quán)訴訟中房屋占有使用費裁判規(guī)則集成—系列文章三

房屋相關(guān)訴訟領(lǐng)域經(jīng)常會出現(xiàn)房屋占有使用費的爭議。在離婚、繼承、共有物分割等法定事實發(fā)生后，有時會出現(xiàn)房屋使用人對房屋不擁

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購買商鋪后委托租賃，即便逾期交付購房者亦購買商鋪后委托租賃，即便逾期交付購房者亦無權(quán)解除合同——福州中院2020改判案例評析

裁判要點：在雙方簽訂《委托租賃協(xié)議》的情況下，陳飛已將受讓標的使用權(quán)在委托租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給大黑公司，其在此期間內(nèi)無需占有

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婚前房產(chǎn)被丈夫雇人冒名辦理委托公證后抵押借款，一審認為公證處無需賠償——2021年廣州中院改判案例

男方明知涉案房屋屬于妻子婚前個人財產(chǎn)，卻于2014年指使她人冒充妻子辦理委托公證，并以妻子代理人的身份與債權(quán)人簽訂《最高

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