福州律師評(píng)析：宅基地房屋翻建后拆遷，拆遷權(quán)益歸誰(shuí)所有？

福州律師蔡思斌評(píng)析： 對(duì)于宅地基上房屋的歸屬，司法實(shí)踐中很大一部分法院觀點(diǎn)認(rèn)為依據(jù)產(chǎn)權(quán)登記認(rèn)定權(quán)屬即可。即宅基地使用權(quán)登

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福州律師評(píng)析：父母出資為子女買房，除明確表示為贈(zèng)與外，應(yīng)當(dāng)視為以幫助為目的的臨時(shí)性資金出借，子女負(fù)有償還義務(wù)

福州律師蔡思斌評(píng)析： 年輕人初入社會(huì)時(shí)往往囊中羞澀，父母為托舉孩子改善生活，出資為子女購(gòu)買房產(chǎn)是常有之事。受傳統(tǒng)觀念影響

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福州律師評(píng)析：父母借女兒名購(gòu)買千萬(wàn)房產(chǎn)，離婚后父親竟“代理”女兒把房“送”給自己再賣掉！該行為是否侵害女兒權(quán)益？

福州律師蔡思斌評(píng)析： 司法實(shí)踐對(duì)于父母處分未成年子女房產(chǎn)是否有效存在不同觀點(diǎn)，通常會(huì)綜合考慮處分人有無(wú)惡意、子女權(quán)益是否

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福州律師評(píng)析：房子住了十五年，房產(chǎn)證卻非己名！姐妹兩家房產(chǎn)交易竟是一場(chǎng)騙局？房產(chǎn)到底歸誰(shuí)，兩審判決竟截然相反！

在內(nèi)蒙古烏海市，一場(chǎng)看似普通的房屋買賣糾紛，竟?fàn)砍隽艘欢渭舨粩嗬磉€亂的親情糾葛與長(zhǎng)達(dá)十余年的信任崩塌。柴先生和楊小妹夫婦

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福州律師評(píng)析：入庫(kù)案例：父親拆遷獲三房卻拒付兒子大學(xué)學(xué)費(fèi)及生活費(fèi)，兒子三訴至高院終得改判，未成年人對(duì)安置房是否有共有權(quán)？

福州律師蔡思斌評(píng)析： 你見(jiàn)過(guò)這么坑的爹嗎？離婚后取得兒子撫養(yǎng)權(quán)，卻在孩子成年后不再提供經(jīng)濟(jì)支持，導(dǎo)致考上大學(xué)的孩子無(wú)力承

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福州律師評(píng)析：夫妻一方擅自抵押共有房產(chǎn)，抵押能成立嗎？

福州律師蔡思斌評(píng)析： 案涉房屋雖登記在一方名下，但系雙方婚內(nèi)取得，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方擅自抵押該房產(chǎn)顯然構(gòu)成無(wú)權(quán)處分。

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福州律師評(píng)析：二審改判！七年未過(guò)戶二手房險(xiǎn)被執(zhí)行，房屋買受人是否享有足以排除抵押權(quán)人強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益？

福州律師蔡思斌評(píng)析： 本案一審法院認(rèn)為房屋買受人基于買賣合同而對(duì)房屋享有的物權(quán)期待權(quán)本質(zhì)屬于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，而房屋抵押權(quán)人則

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福州律師蔡思斌解答：小區(qū)下水管道反水導(dǎo)致家里被淹，應(yīng)如何確定責(zé)任主體？——附參考案例

家中遭遇下水管道堵塞反水、漏水，污水倒灌導(dǎo)致家里被淹，業(yè)主該如何維權(quán)？根據(jù)日常生活經(jīng)驗(yàn)，管道反水的原因通常有四，一是使用

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福州律師蔡思斌評(píng)析：最高院宣布：爛尾樓業(yè)主不用還貸了！法院判了，爛尾樓業(yè)主可以解除購(gòu)房合同，無(wú)需還貸，由開發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任！

2025年7月7日，最高人民法院發(fā)布新入庫(kù)案例：陸某、張某千訴鹽城融某置業(yè)有限公司、某銀行股份有限公司鹽城分行房屋買賣合

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