福州律師評析：宅基地房屋翻建后拆遷，拆遷權益歸誰所有？

福州律師蔡思斌評析： 對于宅地基上房屋的歸屬，司法實踐中很大一部分法院觀點認為依據(jù)產(chǎn)權登記認定權屬即可。即宅基地使用權登

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福州律師評析：父母出資為子女買房，除明確表示為贈與外，應當視為以幫助為目的的臨時性資金出借，子女負有償還義務

福州律師蔡思斌評析： 年輕人初入社會時往往囊中羞澀，父母為托舉孩子改善生活，出資為子女購買房產(chǎn)是常有之事。受傳統(tǒng)觀念影響

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福州律師評析：父母借女兒名購買千萬房產(chǎn)，離婚后父親竟“代理”女兒把房“送”給自己再賣掉！該行為是否侵害女兒權益？

福州律師蔡思斌評析： 司法實踐對于父母處分未成年子女房產(chǎn)是否有效存在不同觀點，通常會綜合考慮處分人有無惡意、子女權益是否

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福州律師評析：房子住了十五年，房產(chǎn)證卻非己名！姐妹兩家房產(chǎn)交易竟是一場騙局？房產(chǎn)到底歸誰，兩審判決竟截然相反！

在內(nèi)蒙古烏海市，一場看似普通的房屋買賣糾紛，竟牽出了一段剪不斷理還亂的親情糾葛與長達十余年的信任崩塌。柴先生和楊小妹夫婦

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福州律師評析：入庫案例：父親拆遷獲三房卻拒付兒子大學學費及生活費，兒子三訴至高院終得改判，未成年人對安置房是否有共有權？

福州律師蔡思斌評析： 你見過這么坑的爹嗎？離婚后取得兒子撫養(yǎng)權，卻在孩子成年后不再提供經(jīng)濟支持，導致考上大學的孩子無力承

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福州律師評析：夫妻一方擅自抵押共有房產(chǎn)，抵押能成立嗎？

福州律師蔡思斌評析： 案涉房屋雖登記在一方名下，但系雙方婚內(nèi)取得，屬于夫妻共同財產(chǎn)，一方擅自抵押該房產(chǎn)顯然構成無權處分。

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福州律師評析：二審改判！七年未過戶二手房險被執(zhí)行，房屋買受人是否享有足以排除抵押權人強制執(zhí)行的民事權益？

福州律師蔡思斌評析： 本案一審法院認為房屋買受人基于買賣合同而對房屋享有的物權期待權本質屬于債權請求權，而房屋抵押權人則

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福州律師蔡思斌解答：小區(qū)下水管道反水導致家里被淹，應如何確定責任主體？——附參考案例

家中遭遇下水管道堵塞反水、漏水，污水倒灌導致家里被淹，業(yè)主該如何維權？根據(jù)日常生活經(jīng)驗，管道反水的原因通常有四，一是使用

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福州律師蔡思斌評析：最高院宣布：爛尾樓業(yè)主不用還貸了！法院判了，爛尾樓業(yè)主可以解除購房合同，無需還貸，由開發(fā)商承擔全部責任！

2025年7月7日，最高人民法院發(fā)布新入庫案例：陸某、張某千訴鹽城融某置業(yè)有限公司、某銀行股份有限公司鹽城分行房屋買賣合

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