約定開(kāi)發(fā)商辦妥產(chǎn)權(quán)證則逾期辦證違約金應(yīng)計(jì)到產(chǎn)權(quán)證辦妥為止，而非達(dá)到辦證條件并通知即可-19年福州中院改判案例評(píng)析-商品房預(yù)售合同糾紛09?

房屋物業(yè)
改判要點(diǎn)：可以辦理產(chǎn)權(quán)證和辦妥產(chǎn)權(quán)證含義并不相同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付違約金至實(shí)際辦妥案涉房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》之日為止? 案情

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賣(mài)方與第三人買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，產(chǎn)權(quán)恢復(fù)登記，買(mǎi)方可訴請(qǐng)過(guò)戶登記-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛12 ?

房屋物業(yè)
改判要點(diǎn)： 二審訴訟期間，已有生效判決判令房屋權(quán)屬登記恢復(fù)到原所有權(quán)人名下，第一手買(mǎi)方要求原所有權(quán)人配合辦理過(guò)戶登記手續(xù)

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拆遷安置房具備過(guò)戶條件時(shí)，賣(mài)方有義務(wù)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛11

房屋物業(yè)
改判要點(diǎn)： 房屋所在小區(qū)初始登記已獲通過(guò)，案涉房屋已經(jīng)具備辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記條件，購(gòu)房者請(qǐng)求繼續(xù)履行合同，有事實(shí)和法律依

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約定買(mǎi)方可代為查詢賣(mài)方銀行征信及代辦產(chǎn)權(quán)等，賣(mài)方不提供最新銀行征信及未辦理一手權(quán)證不構(gòu)成違約-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛9

房屋物業(yè)
改判要點(diǎn)： 1、公證《委托書(shū)》約定買(mǎi)方可代為查詢賣(mài)方銀行征信，故買(mǎi)方以賣(mài)方不提供征信報(bào)告為由不予繼續(xù)履行合同無(wú)事實(shí)及合同

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以套取銀行貸款為目的的房屋虛假交易無(wú)效，相關(guān)費(fèi)用由原所有權(quán)人承擔(dān)-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛06

房屋物業(yè)
改判要點(diǎn)： 當(dāng)事人基于委托借款關(guān)系所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自始無(wú)效。雙方另約定房屋過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由房屋原所有權(quán)人承擔(dān)的，委托

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